关于济南二手房不过5年需要交什么税的问题,我来回答不满5年的房子需要营业税、个税和契税的,在买二手房的时候一定得多加关注,最好找中介公司,花点中介费买的也是比较安心的,现在有好多房子的问题出现,选取一个比较好的户型居住起来也是非常舒适的。期望可以帮助到你,谢谢。
营业税是商品房不满5年出售,需要交营业税。个人所得税除了是满5年唯一的一套不用征收个税以外,其他的情况都要征收个税。营业税是二手房房子未满五年就会征收成交价的5.65%;个税是房东出售房子的个人所得税,即成交价的1%。
一手房:税费3%即可二手房:房产证过两年,税费交4%。假如不过两年要交多5.6%的营业税,共:9.6%;过五年唯一住房,交3%的税费即可!
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