应缴纳的税费:
(1)土地出让金。土地评估价格的40%-50%。
(2)土地契税。。
(3)土地转让增值税。
(4)土地交易服务费。
(5)土地登记相关费用。
土地出让金的最新规定,土地出让金返还最新政策受基准地价更新影响,今年5月1日起市区划拨土地转让将按新标准补交土地出让金。距5月1日只有10来天了
据悉,住宅土地出让金计算通常按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户应该在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。