在北京买房假如是第一套房是以房子总价的三成做为首付。假如是第二套房是以房子总价的六成做为首付。买第一套房需要以下条件:要有北京户口。申报摇号。所谓第一套房就是名下没有任何房产,假如结婚则在夫妻名下没有任何房产,这时买房子都属于第一套房。外地人在北京买房需要满足以下几点。
一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
二:有北京合法有效的暂住证;
三:购房人在北京没有房屋,假如已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
四:身份证、结婚证和户口本。
五:假如在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十的。
北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类,对于北京市民来说,超两套房不得再购,对于非北京户口来说,纳税5年限购一套。实际来说对已拥有1套住房的、持有当地有效暂住证在当地没拥有住房且连续5年(含)以上在当地缴纳社会保险或个人所得税的非当地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
二:有北京合法有效的暂住证;
三:购房人在北京没有房屋,假如已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
四:身份证、结婚证和户口本。
五:假如在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。商业贷款是最简单的,你有足够的首付款就可以,其余的就是你的贷款,提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。假如是夫妻双方,提供双方的身份证原件,户口本复印件,结婚证复印件,暂住证原件。这些就可以了。
1、在首套房的情况下,购买新房可以最低首付20%;
2、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的最低首付50%;
3、其他的情况通常都是首付30%。
在北京买房假如是第一套房是以房子总价的三成做为首付。假如是第二套房是以房子总价的六成做为首付。买第一套房需要以下条件:要有北京户口。申报摇号。所谓第一套房就是名下没有任何房产,假如结婚则在夫妻名下没有任何房产,这时买房子都属于第一套房。外地人在北京买房需要满足以下几点。
一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
二:有北京合法有效的暂住证;
三:购房人在北京没有房屋,假如已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
四:身份证、结婚证和户口本。
五:假如在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。