青岛二手房税费计算器这个可以用软件代替的。在网上下载二手房过户税费计算器,非常实用。二手房过户税费计算器是一款税费计算器,能够帮助用户解决二手房过户费计算问题。具体措施很简单,用户只需填入二手房成交价格,房屋面积,个税征收比例,契税征收比例等参数后,直接按“计算”按纽即可计算出二手房过户费。
一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续
2、印花税:房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续
3、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续
4、测绘费:按各区实际规定二手房过户手续二手房过户手续
5、权属登记费及取证费:按各区实际规定,通常情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续
二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续
1、印花税:房款0.05%二手房过户手续
2、交易费:3元/平方米二手房过户手续
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
可以交易,要等房产证出来才可以去房管局过户,税费按二手房交易的税费规则来交。