买期房有一定的风险问题，房子的质量你现在是看不到的，并且开发商是否会遇到资金问题而引发烂尾楼也不确定，建议最好还是买现房比较靠谱。

房子烂尾了，房贷是要继续还完的，由于和银行的债务关系不会由于房子的状态而改变。补充：
1、从法律的角度来说，房子烂尾停止还贷，这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。
2、假如你房子成了烂尾，银行也有权执行你的其他财产来追回贷款。当然谁都不期望房子烂尾，但在维权的过程中，月供好不要断。
3、在烂尾工程里，当事方有政府、开发商、银行、建筑商、购房者。他们直接的关系错综复杂，对于建筑商来说，开发商不给钱，停建房子是后的选取，也是唯一的选取。
4、实际上银行、建筑商都会十分默契地不赞成将房子盖完，假如开发商还不上钱，那岂不是成了慈善家了？在烂尾工程里，只有购房者以为房子能被盖好。他们的逻辑大部分基于政府会出手托底。在烂尾工程里，政府能做的大约有五点，分别是直接出钱支持工程继续，找第三方接盘继续投入资金开发、协调开发商多方筹措资金继续开发、司法途径等。