样板房就是房屋的样品，客户是依照样品才卖房子。专业的开发商是把住宅作为精美的产品来制作的，在当今社会任何产品假如没有样品是很难实现销售的。样板房是楼盘营销工作必要的工作内容，样板房的设计定位：
1、样板房的设计定位取决于楼盘的市场定位样板房设计的定位首先取决于楼盘的市场定位。设计标准要依照销售价格、楼盘规模、户型特点来设计。通常来说，中高挡、户型和面积较大的楼盘，样板房设计的标准就会高些;对于中小户型楼盘设计的则应该简洁、经济。
2、样板房的设计风格定位现在样板房的设计风格主要流行以下几种风格：现代简约风格、现代中式风格、欧式风格、东南亚风格等。假如楼盘销售是含装修的，那么建议以现代简约风格为主，终究现代风格受到大部分客户的喜欢，同时，开发商也比较容易控制成本和质量。为了更好的配合销售，开发商有时会提供几种风格的样板房供客户选取。
3、样板房的设计范围样板房的设计范围分装修与装饰两部分。装修部分通常是实际的交楼标准;装饰部分是包括家具、电器、室内陈设、室内绿化、室内各种生活用品等。交楼标准部分的设计主要是厨房、卫生间的全部设计、客厅卧房的地面及墙面的设计。交楼标准中通常含厨房电器（炉灶、油烟机、消毒柜;卫生间含洁具、梳妆镜、排气扇、灯具等。样板房装饰部分的设计主要是给未来住户一个居家生活方式的指引。在一个简单的装修的基础上，通过装饰设计可以实现不同风格的居家布置，体现不同的生活情调。

装修公司的样板房有两个优势，第一是价格上的优惠，由于样板房通常都是装修公司的广告，应该表现出物美价廉的一面，这样才能招揽更多的顾客。第二是工艺精细，由于是样板房，是给别人看的，必然工艺要精美。否则就失去了样板房的意义。

样板房的好处：
1、装修材料较好，样板房么，开发商可都是花了真金白银装的，东西都没的说。
2、无污染，样板房通常使用都在一年上下了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。
3、价格合适，这个没的说，反正肯定便宜。样板房的坏处：装修质量隐患，样板房装修时抢工现象比较多，虽然已经放置一年上下了，但也是不断维修，假如自己居住，很可能还出现一些装修问题，需要经常维修。