问答
已解决
禄安哲beil| 商品房 740浏览次数 5个回复 2018-11-30
青岛夫妻两人公积金贷款买二手房可以吗?

被采纳
佘三金 2018-11-30

现在青岛二手房首付比例是:国家规定:首次购房首付3成,贷款7成;二次购房首付4成,贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。假如在青岛买房,你是用公积金买的话,可能首付2成,贷款8成都是可以的,前提是这个房的面积小于90平米的。

其他回答(共4条)
瑞可Ruse 2018-11-30

购买新建住房或房龄在20年(含)以下二手房的
1、一人贷款最高限额为50万元;
2、两人(夫妻双方)贷款最高限额为70万元;
3、最高贷款年限为30年。

wangbeike 2018-11-30

题主好,这个需要分情况的:1)买二手房,是可以用两人的公积金共同贷款的;2)买新房,假如所购楼盘的开发商可以用市直和省直公积金,那么,就可以共同贷款;假如开发商只可以用市直公积金,那么,主贷人需为市直公积金一方,副贷为省直一方;反之,假如开发商只可以用省直公积金,那么,主贷人需为省直公积金一方,副贷为市直一方。建议你向当地公积金管理中心详细咨询下。

隆冬龙东强 2018-11-30

题主好,青岛公积金贷款仍执行贷款次数的规定,以申贷职工家庭为单位认定,以公积金系统内记载的贷款次数为准。可贷额度依照申贷职工夫妻双方公积金贷款次数、公积金缴存情况以及购房情况等进行核定。借款申请人及配偶均符合申贷缴存条件,首次申请公积金贷款的最高额度分别为新建住房60万元、二手房35万元;二次申贷的,新建住房50万元、二手房30万元。借款申请人单方申贷的,可贷额度最高为上述额度的60%。期望我的回答可以帮助到您

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