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明天的微笑003| 其他 179浏览次数 7个回复 2018-12-12
旧房局部改造翻新该怎么做?有哪位能够说说看?

被采纳
wangbeike 2018-12-12

旧房改造关注事项不要把所有的旧家具换掉假如大家购买的旧房子是刚使用过几年的,那么在进行旧房装修的时候,业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具,就直接扔掉买新的吧!不要乱砸房屋结构很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,假如是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。墙顶地面、门窗水电改造有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候,由于节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。不过这样可能回我自己带来大的隐患,这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用,假如这三项工作没有做好的话,那么旧房装修质量可能就不好了。在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。防止做大吊顶由于之前的老房子没怎么做过吊顶,而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦,使用改造的就会,给房子做一个大吊顶,而设计师介绍到,我国现行的住宅标准高层2.8米,净高为2.6米,假如要做一个大吊顶,那么会使居室举架更低了,过低的室内空间会使室内采过光受到影响,使人们的心理压力增加,普通的住宅是不合适做大吊顶的,不过在条件允许的情况下,还是可以做一些中空的小吊顶,效果还是很好的哦。不要把阳台厨房用有些旧房由于空间比较小,很多人喜欢使用那些平时功能小的空间。很多业主在装修的时候,为了增加室内空间,喜欢吧厨房一刀阳台,这样虽然增加了使用面积,不过会增加下水道泄露的风险,容易给自己今后的生活造成麻烦的。以及就是无论如何对旧房进行改造,业主们一定不要破坏房屋的承重结构,不然容易使整个房屋陷入危险中哦。老化水管、电路一定要换掉由于旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局,在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查下是否锈蚀、老化。假如原有的管线是已经被淘汰的镀锌管,那么在施工过程中应该将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。由于旧房的电路分配是比较简单的,并且纯在电线老化、违章布线等情况,已经不适应现代家庭用电需要了,在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。

其他回答(共6条)
pingka 2018-12-12

1、增加不能缺少的开关和插座现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座通常不够用。通常来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,通常开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
2、更换铝合金或塑钢门窗木质的门窗,假如没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;假如木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,假如表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。由于这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
3、粉刷墙面,打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,在装修墙面的时候,一定要关注做好基层处理,通常好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子通常要刮三遍,最后是刷乳胶漆。假如墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。
4、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,假如旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中应该使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时应该使用PVC绝缘管。

抹茶茶叶蛋 2018-12-12

老房改造的需求主要可以分成两大类。一个是局部改造:以墙面翻新、厨房翻新、卫生间翻新为主;另一个是全部改造,即将房子拆成个毛坯房,打回原形,再重新施工。这其中,拆动墙体改变格局是旧房改造中一个重要环节。

嘻哈小子yo 2018-12-12

旧房翻新的话可以只做局部改造,不用做全房整改,通常只把卫生间厨房重新装一遍就行啦!

完美巨蟹男 2018-12-12

大家在翻新前应该有一个整体的设计和计划,特别是在对旧房进行翻新时,一个很好的计划可以防止业主在装修过程中再走一些弯路。通常在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造。比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。以及一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。大家在有一个整体规划后,就可以着手找装修公司了。如今市面上装修公司很多,他们的装修品质也是良莠不齐的。因此大家一定要经过详细的认证和考察才能做出选取。装修公司的选取不仅关系到我们房子装修质量还与我们以后的生活息息相关。下一步就可以着手旧房翻新了,通常来讲旧房在布局上都不是很科学,因此装修的第一步就是对旧房进行主体拆改,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是原来的装修,现在不需要了的拆掉,先把工地的框架先搭起来。厨厕是家中用水、用电最为频繁的区域,因此老化得也是比较快,因此对这两个空间进行翻新是很有必要的。假如厨厕改换了地方还涉及到水电路改造。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
2、看看水表的位置是否合适;
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。大家在对旧房进行改造时有一个非常小心留意的地方,那就是切勿动承重墙,私自拆除承重墙不仅有严重的危险隐患,并且也违反国家的相关规定。这是由于承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,以及可能受到法律制裁。关注可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。拆除前先征询一下物业,由于物业会有房子的一些结构图纸。

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