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完美白羊男
完美白羊男| 购房税费 603浏览次数 6个回复 2018-12-24
最新房产税暂行条例问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

被采纳
一路向北880
一路向北880 2018-12-24

个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(依照《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(依照《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。先按收入的5%交营业税，最终看有没有利润才能谈到企业所得税的问题；假如是个人，那就20%的个税了。

其他回答(共5条)
记下你的本 2018-12-24

关于转租行为是否缴纳房产税的问题。依照《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。依照《房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)”。

morning 2018-12-24

不需要交，房产税暂行条例规定，个人所有非营业用房产免交房产税。

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