打蜡和精油都可以，都能对地板起到保养的作用。个人推荐用木精油，打蜡只是表面上给地板上光而已，木精油可以渗透到木地板内部，起到滋补的作用

地板精油又称地板油、地板油精、木地板精油、木质精油、木质油精。地板精油有防刮伤、防干裂、防潮去污等作用，可有效延长地板的使用寿命，同时还有一定的杀菌作。地板蜡是白色油性高级固体蜡，带香味，高温呈油性半固体，低温呈硬固体，能快速渗入材质的毛细孔，用高速抛光机或洗地机进行抛光处理，使地面具有很强的光泽度，较高的耐磨性及封地效果，使粗糙地面形成坚硬的保护膜，特别防滑、抗刮、耐磨，有效地防止水份、油污及其它物质侵蚀。很多实际例子证明，地板蜡要比地板精油保养效果要好，地板蜡可以起到修补细微裂痕的作用。而地板精油则则只能停留在木地板表层，起不到真正保养的作用。木地板打蜡是保护地板的一种措施，能使其延长使用寿命达至美观的效果。实木地板打蜡操作程序
1、吸尘：除实木地板表面上的附着物及一些粘合剂、胶、水泥、漆点等
2、清洗：用电拖把、桑拿机、除菌、清洗、对地板无损坏
3、上蜡：对实木地板进行上蜡。
4、抛光：专业人员操作+抛光机完成如打蜡方法不当、将产生泛白、圈痕、以及变色等情况。在保养实木地板打蜡时、一定要阅读以下的关注。实木地板打蜡关注事项有这些：
1.木地板打蜡之选取晴好天气打蜡选取晴好的天气是由于蜡会醉这天气变化状态也在不断发生变化。雨天湿度过高、木地板打蜡会产生白浊现象。室温在5度以下时、地板蜡会变硬。，一定要选取在晴好的天气进行地板保养工作。
2.木地板打蜡之清除木地板表面的垃圾、脏物首先，使用吸尘器清除木地板表面的垃圾和灰尘。用稀释后的中性洗涤剂擦拭木地板上的污渍。对木地板上难以清除的污渍可用信纳水擦拭。为防止洗涤剂积留在沟槽处、浸泡了洗涤剂的抹布要尽量拧干。提醒大家地板蜡清除剂会引起木地板产生痕渍和鼓胀、绝对不可使用。
3.木地板打蜡之用拧干的抹布擦拭使用用力拧干的抹布进行擦拭。特别是木地板表面、沟槽部分、要仔细擦拭、不要残留洗涤剂。如残留洗涤剂和水分、会引起表面泛白、鼓胀。
4.木地板打蜡之充分干燥地板表面和沟槽部的水分完全干燥为后方可打蜡。依照季节不同、所需时间也发生变化、但大致要花半天以上。如没有经过充分干燥、地板蜡将不会紧密附着在地板表面、影响美观、产生泛白现象。

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