新房是房屋总价的百分之四。你可以打114问一下房产。
建材市场买商铺有房产证,商铺的房产属于不动产,应该有房产证才属于依法登记的合法产权,以下房屋没有房产证:
1、使用集体所有土地开发的项目;
2、未经立项批准或私自变更立项的项目;
3、未取得规划审批的项目;
4、私自变更规划的项目;
5、私自改变土地用途的项目;
6、土地产权存在纠纷;
7、没有销售许可证又无产权证的房屋;
8、未经验收或验收不合格的房屋;
9、土地或房屋未解除抵押的;
10、开发商未交纳相关税费的;
11、土地、房屋被有关部门司法查封