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巧克力蛋糕
巧克力蛋糕| 家居风水 976浏览次数 5个回复 2019-02-22
商品房天花装修？问一下有人了解不，求介绍，谢谢！

被采纳
太平洋网友
太平洋网友 2019-02-22

题主好，那么建议你尝试以下提供的方法介绍签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要依照不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，不过相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。第三种情况：假如该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。不过，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

其他回答(共4条)
深情毙命 2019-02-22

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：
1、国有土地使用权证。
2、集体所有土地使用权证。通常情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，应该将集体土地转变为国有土地。说，假如你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。以上就介绍到这，你可以参照看看的，也可以去当地部门问一下，期望我的回答可以帮助到你，谢谢。

浪漫群岛 2019-02-22

正常商品房装修，是没有人用钢木门的，通常出租房用的比较多。

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