单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万;二人公积金贷款加倍。实际计算方法:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍);公积金贷款的额度跟新房没有区别一个人缴金6月以上就可以贷款50万(家庭合计100万),不过二套房的贷款年限是有限制的,房龄越长,能贷款的时间越短。价格整合自网络,请自行核实
看情况,个人使用公积金贷款购买二套房产的,假如首套房属于银行商贷的,是可以使用公积金贷款购买第二套房的,假如首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清,是不能使用公积金贷款购买第二套房产的!
第二套房公积金贷款的限制条件是:一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已使用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。依照现在的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。假如您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
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