外地退休人员在上海买房子是可以的。非上海户籍者在上海市购买住宅房，需要满足3个条件：
1、购房者已婚。
2、购房者原来在上海无房。
3、自购房之日起,需连续缴纳满5年及以上个人所得税或社保。不满足以上条件的，不能在上海买房

上海外地单身买房，不可以的非上海户籍单身人士无法办理房地产登记，外地户口在上海买房，应该同时具备3个条件：购房者应该已婚该购房者在沪名下无房，能出示“3年内在上海累计缴纳2年以上个税或社保证明”

,外地单身人士不能在上海买房2，由之前的外地离异带小孩人士可以买房变为不可以买房3，外地已婚人士在上海买房需满足，在上海有三年的工作时间且三年内交满24个月的社保或个人所得税（之前是在上海工作两年且两年内交满13个月的社保或者个人所得税）4，上海本地人单身人士可以买一套房5，上海本地人以家庭为单位可以买两套房