卖房的说是修路搬迁户有房要卖,可以顶他的名字买。可是问了一些人,说这个小区是树村旧村改造建的,属于乡产权,也就是小产权虽说属于小产权的房子,不过将来国家会给一定的说法,也不会随意拆除,终究是大队盖得房子,不过前提是应该要便宜。小产权的没有保障啊,到时候已拆迁啥也补助不了期望我的回答能够帮助你。

户口应该要有的地方才能转出的，居民户口肯定不能再转集体户口，你卖房子之前没有问清楚的先的吗？假如买家不是着急你的房子的，可以和买家商量一下，暂时先不迁出，等你有地再迁出，让他给你通融一下，不然你就要给违约金了

买房子迁户口的话，不是所有房子可以迁户口的，**楼是不能迁户口的，不少城市对外地人的户口迁徙有房屋面积要求，以及你假如买的2手房之前有户口在你也不能往里迁，应该把之前的迁出去。