你买的房子就是抵押物。首付的例子,假如你房子总价100万,首付30%,那么就是30万,贷款就是70万。最长贷款30年,依照银行不同,年龄最大可能为65到70岁。每月需要还款给银行,也就是月供,里面包括本金和利息。
和新房是一样的。可以分期付款。你说的是贷款吧?首付款是三成,假如你是买的第一套房子,那就是付实际成交总价—评估价的总房款的70%,举例说就是,假如实际是100万的房子,评估价是80万。那就需要首付100—80×70%=44万。
是不怎么靠谱的,先前说好的零首付购房,后面又会一点点的让你交这费用的,那费用的,到是你钱交到一半,不交又要扣违约金,交又没那么多钱,就进退两难了,就像一套房子房东开价50万,到银行可以评估到70万贷款7成就能贷下49万,就是首付1万。我曾经见过首付5万买总价65万的房子就是这种情况银行的评估价高出了房子实际成交价了,期望对你有用