许多人在买卖住房或求租出租住房时经常感到困惑的问题是:是否我需要找房地产中介?也许是由于中介市场管理的不完善引发鱼龙混杂以至大众对整个中介市场产生信任危机。比如,我们常常可以看到明确标明“中介免谈”的住房信息,可是房地产业的繁荣离不开中介商的参与。就象股市需要证券交易商,房地产也需要房地产中介商的参与。在美国,绝大多数的房地产交易是通过中介商撮合的。人们已经习惯了购买保险找保险经纪人,购买房产找房地产经纪人,个人之间达成的交易微乎其微。和个人私下交易比较,房地产经纪存在的十大理由是:对买主
1.房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息,就像环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选取合适的居住区。
2.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,依照您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
3.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机,先下手为强。
4.房地产经纪人通常为您联系安排看房,节省您的时间和精力。
5.房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导,防止您应情绪化而做出错误判断。
6.房地产经纪人对市场行情和房价更为了解,防止您花高价多付冤枉钱。
7.房地产经纪人可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。
8.房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务,帮助您了解购房的流程,甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务,令您的购房经历更顺利。
9.合法的房地产中介商让您更放心,防止被不法之徒蒙骗。
10.您可能并不多花钱,能够找到有巨大升值空间的房产对于您来说确是一项很好投资。基于现在房地产中介市场的不规范,请您谨慎选取您的房地产经纪人。您应该选取合法注册合法经营的房地产中介。多咨询您的亲戚朋友,仔细查询您所接洽的中介公司和经纪人的过往经历,找众人推荐的中介商。住房可能是您一生中众多投资之一,祝愿您在这一旅程中一切顺利
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房地产中介定义是在房地产交易中服务双方,对接信息,并收取一定的佣金的一种职业。在交易中他们为独立的第三方,不代理客户或者房屋的业主。同一个时间段里也指这个职业的人提供的服务。房地产中介在房地产交易中起到重要作用,对房地产经济运行起到一定的推动作用。为房地产业的多元化发展做出贡献。这个职业在我国正在处于朝阳发展的阶段,灵活多变,服务贴心,在房地产交易中起重要的作用。日常的工作职责有,介绍交易,交换信息,评定商品质量,估算商品价格,对商品咨询做出解答等。其中涉及的知识面很广,要求对建筑规划,统计,心理,会计,房地产开发运营等科目都有了解。房地产中介提供房地产方面的相关资讯,促成交易,委托代理,提供多元化的地产交易服务,为房地产的流通形成推动作用,覆盖房地产流通交易的各个环节,购房者在购房的过程中不期望出现问题,就需要找到一个好的房地产中介,这样对房屋的质量才有比较好的保障。
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