问答
问答首页 >  房产知识 >  民房土地
已解决
墨水满瓶
墨水满瓶| 民房土地 932浏览次数 6个回复 2019-02-28
望网友帮忙解答土地出让金摊销怎么弄？

被采纳
光曜燎烛
光曜燎烛 2019-02-28

假如是经出让取得的土地使用权的房产的继承，在土地出让年限内，是不需要交土地出让金的。但土地出让期满后，还得交土地出让金。由于土地出让金原房屋所有人已经交付了，就不需要再交了

其他回答(共5条)
一路向北880 2019-02-28

应该要交,你交完土地出让金后,这个房子的性质就是商品房了,土地出让金的比例是成交价的3%

yangkala 2019-02-28

你开发的房屋假如是商品房，那么由于你的房子是要交易的商品，土地作为商品房的承载，使用权是随之交易的，，土地出让金可以计入商品成本。假如你的房屋用作工业或者商业，不从事交易，那么出让金计入无形资产后可以按照土地出让年限分年度摊销。

畅想意念 2019-02-28

大部分安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳土地出让金，因此在上市交易的时候要补缴土地出让金，而商品房的土地性质是出让，已经缴纳土地出让金了，上市交易无需缴纳土地出让金。

  • 免费报价
  • 免费设计现金红包
您家的装修估价已成功
具体报价以量房实测为准，24小时内土巴兔装修管家将以010或0755固话回电，将为您提供免费咨询，敬请留意，以免错失免费上门量房-0元设计-免费详细报价等服务。谢谢！
好的

添加右侧官方微信号
为您免费设计，控制装修成本

装修计算器
㎡
  • 1室
  • 2室
  • 3室
  • 4室
  • 5室
  • 6室
  • 1厅
  • 2厅
  • 3厅
  • 4厅
  • 5厅
  • 6厅
  • 1卫
  • 2卫
  • 3卫
  • 4卫
  • 5卫
  • 6卫
60获取验证码

我已阅读并同意《隐私政策》

为给您家装修提供更好的服务，免费设计名额将由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
您家的装修预算137583元
材料费137583元
人工费137583元
设计费137583元
质检费137583元
装修预算根据各地装修公司合同，经大数据实时分析计算。更多装修服务由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
申请成功
您已成功预约，24小时内土巴兔装修管家将以010或0755固话回电，敬请留意，以免错失免费上门量房-0元设计-免费详细报价等服务。谢谢！
我知道了
抢领免费设计名额
㎡
60获取验证码

我已阅读并同意《隐私政策》

为给您家装修提供更好的服务，免费设计名额将由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
只需三步高效出图
  • 手机号
    在线预约
  • 免费
    上门量房
  • 免费
    设计方案
限时：量房成功即可得88元-888元现金红包
精彩推荐
知收纳·质生活 2018华南家庭收纳现状白皮书发布会 有它，夏季蚊子不敢来 日式传统美食 PChouse家居杂志新版上线 少年得意须尽欢 家居维权 刻不容缓 悠悠长夜 镜子选购有讲究 你应该这样给家里选镜子 四人生活空间如仓库 高颜值硬实力无需隐藏
热门问题
什么是独立建设用地？麻烦详细说说。 外地人在广州市购买的宅基地房屋拆迁赔偿标签：房屋拆迁？有谁清楚？ 商业服务业设施用地是指什么？有哪位晓得？ 土地租赁费账务处理方法是什么？有人晓得吗？ 组团绿地是指什么？有什么值得注意的 土地出让金支出范围谁知道？有高手清楚吗？ “农村土地”与“农用地”区别？需要注意哪些问题？ 城市人均建设用地指标及用地标准是什么？
相关套图推荐
设计咨询 整屋案例 APP/微信
扫码下载
装修居住设计指南
扫微信
关注名师名作
 顶部