太平洋网络：
电脑网
汽车网
时尚网
亲子网
家居网
PChouse家居杂志
登录
通行证登录
QQ登录
微博登录
微信登录
注册
我是设计师
问答
问答首页
装修设计
装修流程
装修材料
装饰搭配
家用电器
家居生活
品牌答疑
公装设计
房产知识
搜索答案
我要提问
热门分类
装修预算
|
装修合同
|
水电改造
问答首页
>
房产知识
>
购房税费
>
商品房契税
商品房契税
Q：
我买的
商品房
面积小于购房合同，大修基金及
契税
可以退足面积差吗？
不一样的烟火
2019-02-28
A：
最新新房契税征收标准： 1、假如是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。 2、假如你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。 3、假如你买的新房或者二手
房
是第三套
Q：
购买
商品房
缴纳
契税
是多少啊？谁知道该怎么处理啊
嘻哈小子yo
2018-12-24
A：
可以啊,我估计你说的是购买新建的
商品房
,购买新建的
商品房
主要是看开发商和哪个银行合作
Q：
购买
商品房
怎么交
契税
？有什么不同吗
谢同学
2018-09-30
A：
假如是按
商品房
出售，以后你的
房
本性质就属于
商品房
，需要交的费用是契税、印花税、土地出让金（成交价*10%）。在购买经济适用房需要先填写申请经济适用房审批表，这个表所批准的面积就是你的审核面积。
Q：
目前根据规定
商品房
交房
契税
是多少银子啊？
我愿带你去疯
2018-09-30
A：
题主好，据我的了解来说盱眙二手房契税政策有这些：按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。依照规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的住房的，所购普通
商品
住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%进行计算的，但愿我的答案能让你满意。
Q：
新政策
商品房
房产的房
契税
是怎么算的呀？
梦想家
2018-09-30
A：
天津市
商品房
契税关于普通住房的契税优惠新政策:从2005年6月1日(含6月1日)开始,凡购买符合上述政府公布标准的普通住房,均按2%税率。新建
商品房
住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
Q：
北京市
商品房
新房
契税
是怎么计算的？希望给点建议
听时间的话
2018-09-28
A：
定向安置
房
的产权多半是经济适用房，而依照《北京市经济适用住房管理办法》，经适
房
购买不满五年不得上市交易；满五年的按“新房新办法，老房老办法”的政策补交土地收益，最高需补交同地段相像
商品房
价差的70%。
Q：
2018
商品房
房屋
契税
新政策有谁清楚？
Truffles琉璃苣
2018-09-28
A：
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。为了支持企业、事业单位改革，促进国民经济持续、健康发展，我国公布了新的契税政策，下面装修之家网小编将带来2018年
房
屋契税新政策。
Q：
商品房
的
契税
是如何收的？问问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！
爱做梦的猪v
2018-09-27
A：
契税是不能退的,契税退税： 1.持有拆迁协议的再买房可以退契税或者免交契税； 2.卖了公房一年之内买
商品房
的可以退契税或者免交契税；
Q：
你好问问
商品房
交了
契税
后什么时候交房屋维修基金呢？
深夜情歌
2018-09-27
A：
现在大多数的人买的都是
商品房
，都是要等很长时间才能交房，在交房的时候还是要交一些费用的，你一定要知道的。通常来说，在业主收
房
之前需要提前缴纳的费用是：一年的物业费，当年的供暖费，公共维修基金，房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)，有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定)。如需要开发商
Q：
冒昧地问一句这普通
商品房
的
契税
具体是多少啊？
谢同学
2018-09-27
A：
1、契税收费标准不是按照经济适用房和普通
商品房
来区分的，都是依照首套房面积小于90的普通住房，契税1% 2、首套房面积大于90的普通住房，契税1. 53、二套房和非普通住房，契税3%，别墅等4%期望我的回答能帮到您
Q：
全款新购
商品房
,
契税
先不交行吗？有人知道该怎么处理啊
轻轻的轻儿
2018-09-27
A：
一套
商品房
的合法手续是三证齐全：房产证、契税、土地证。契税属于当地税收，要到地税局去交。先交了契税才可以凭票到房管所去拿房产证。你也可以不交契税，一辈子不要房产证，以后房子有任何拆迁变动，你一点保障都没有
Q：
商品房
买卖
契税
主要吗？谁能说一下？
深夜情歌
2018-09-27
A：
购房合同办理交易鉴证是购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续，其主要是为了办理
房
权证。 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料
Q：
想清楚一下目前首套购
商品房
是否可以免
契税
还是减免
契税
呢？
我是曾小贤哥
2018-08-31
A：
济南市
商品房
契税:购买
商品房
需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 二、商业
房
或公司产权：总价*3%三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
Q：
公司购买
商品房
，
契税
按多少交纳？主要有什么注意事项
浪漫群岛
2018-08-30
A：
是的，和普通
商品房
一样需要交纳契税，非首次购房或面积超140平方契税按3%缴纳，首套房契税90平内1%、90平~140平内1.5%。
Q：
我买了
商品房
，7月26日交房，让我缴纳5%的
契税
是否合理？
秋露润花衣
2018-08-11
A：
我们都知道保障
房
和自住房的价格远低于市场中普通
商品房
的价格，这吸引了大量符合申购条件的刚需家庭，此前，有些自住房项目在交房时仍为毛坯，而2015年5月1日起，北京市住建委宣布，保障
房
建设投资中心新建、收购的保障
房
项目，已被要求率先全面推行全装修成品交房。
Q：
拆迁后购买
商品房
是如何减免
契税
的？有没有人晓得？
情迷花香
2018-06-24
A：
（一）购买
商品房
期房的，提供《房屋（
商品房
）买卖（销售）合同》、《
商品房
买卖网上备案表》和《销售不动产发票》。 （二）购买
商品房
现房的，提供《房屋（
商品房
）买卖（销售）合同》、《销售不动产发票》和《房屋所有权证》。 （三）购买拆迁安置
房
需补房款的，提供《房屋拆迁补偿安置合同》或《协议》，《购房款发票》或《收据》及《所购拆迁安置
房
的权属证明》。
Q：
拆迁户没要回迁房，另购的
商品房
，怎样退新购房
契税
？
一粒陽光
2018-06-17
A：
这个你可以看看合同，一切按照合同办事的。回迁收
房
时是否也有购房合同，来约定房屋的权利，和法律责任，和
房
本的办理期限回迁
房
是开发商当初开发项目时,为了完成政府出让土地时应该安置回迁户,所建设的房子,通常有回迁
房
的地方旁边也有
商品房
.回迁
房
在下发
房
本，另外看看拆迁补偿协议里有无这方面的内容。
Q：
97年10月1日前购房的
商品房
，有
契税
完税证明吗？
完美巨蟹男
2018-06-16
A：
办理《房地产权证》需提供的资料： 1、《
商品房
买卖合同》原件 2、购房发票原件 3、交易鉴证证明书原件 4、完税证明（现为办证证明）原件 5、办证申请人身份证复印件一张 6、业主填写并签字资料：私有房地产权登记申请书（1份）、广东省契税纳税申报表（2份）办理《房地产权证》所需费用 1、契税：1997年10月1日前签署
Q：
哪个懂得90平方以一下的
商品房
是否要交
契税
，税率是多少？
简单克制
2018-06-16
A：
新
商品房
要交的过户税费大税只有契税：首套小于90平方米的普通住宅房产国家标准税率是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的算非普通住宅房产，是3%。非居住性质房产是3%。各地区可适当调整，有的会调整为2%和4%的税率。
Q：
商品房
一般
契税
和维修基金都什么时候交？
老余
2018-06-11
A：
契税是依照
商品房
的建筑面积来计算的，建筑面积在90平米以内的1%，在90-144之间的交1.5%，144平米以上的是3%，公共维修基金通常是总房款的3%-5%。
1
2
3
…
6
下一页
购房税费最新问题
二手房中介门店怎么刷选？怎么才知道它的好处？
二手房出售要交什么税？请问有什么规定么？
买二手房中介都收什么费用？是不是每个地方都一样？
二手房买卖中介的责任？大家怎么说？有知道吗？
二手房买卖中介责任是什么？如果违约我如何维权？
二手房小中介靠谱吗？购买二手房到底有多坑？
做二手房中介利润是多少？这到底好不好做呢？
二手房费用包括有哪些？分别所占比例多少？
相关热门专区
商品房阳台
商品房吊顶
商品房阁楼
商品房装修
商品房租赁合同
商品房装修效果
商品房装修流程
商品房装修合同
商品房装修步骤
商品房装修标准
商品房屋租赁合同
商品房使用年限
商品房买卖纠纷
商品房交房条件
商品房交房标准
商品房价格
粤公网安备 44010602000156号