二手房零首付购房是啥意思？零首付购房指的是由开发商垫付三成首付的行为。所谓的零首付购房其实主要有两种方式，一种是本质上的等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。买二手房可以零首付吗？
1、零首付买房的门槛：零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，假如你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。
2、其次。申请零首付的购房者应该要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。
3、办理零首付需谨慎：零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来很大的还款压力。不论还款时间拉得多长，终归是要还的，并且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。
4、套取贷款来买房付首付，与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房”相违背，并且手续费和利息偏高，会带来沉重负担。
5、零首付买房的风险：零首付买房购房者应该符合国家的贷款标准，假如一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是假如购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考量的风险。

有零首付的二手房的，很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付。