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夜空最亮的星
夜空最亮的星| 贷款类型 888浏览次数 4个回复 2019-02-28
买房商贷利率是多少现在买房商业贷款利率是多少？

被采纳
合格老公
合格老公 2019-02-28

现在商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利现在贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

其他回答(共3条)
linfan80 2019-02-28

题主好！商贷买房可以提取公积金，一年可以提取一次。只要是购买、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公积金，商业贷款也可提取公积金用于还贷，不同的是商业贷款利率高于公积金单款利率。期望我的回答对你有用！

梦想家 2019-02-28

解答：
一、商业贷款：认贷不认房，假如贷款已结清，再用商贷买二套，利率按照首套利率计算，五年以上房贷的基准利率是4.90%；
二、公积金贷款：认房不认贷，假如首套房贷款已还清，房已卖，再使用公积金贷款买房，算作首套，基准利率是3.25%；假如房未卖，再使用公积金贷款买房，贷款利率则按二套计算，利率上浮10。

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