问答
已解决
唉你不是两三天| 其他 738浏览次数 8个回复 2019-02-28
业主委员会改选多久一次?有什么值得注意的

现代家居装修趋势是怎样的?哪种比较流行?特点是什么?对房子有什么要求吗?

被采纳
麻辣香肠 2019-02-28

业主委员会由业主大会在业主中选举产生。第一次业主大会由原物业管理单位负责召集。成立业主委员会后,由业主委员会负责每年召开一次以上的业主大会。业主委员会负责在大会召开7天前将业主大会召开的日期、内容送达每位业主。业主委员会委员数额,通常设10一15人,经业主大会决定可以适当增减,但最少不得少于5人,最多不得多于20人,并在委员会中选出主任、副主任、秘书各1人。业主委员会可聘请区建委(建设局)、区国土房管局、区规划局、区环卫局、街道办、派出所等有管单位的人员担任业主委员会的顾问。业主要员会应该制订章程,确定组织机构,并经业主大会通过。业主委员会需向区民政管理部门申请办理登记手续,取得社会团体法人资格。业主委员会每届任期3年,每届期满前两个月,由本届业主委员会主持召开业主代表大会,选举下届业主委员会委员。业主要员会委员可以连选连任。业主委员会法人变更须办理社会团体变更登记。

其他回答(共7条)
愤青不青 2019-02-28

第一,业主首先应当向业主委员会提交召开业主大会临时会议的提议,并提出改选、更换业主委员会委员的建议。第二,当提议业主达到20%以上时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议,就业主提出的建议依法进行投票表决,并作出决定。第三,假如发生了应当召开业主大会临时会议的情况,而业主委员会不履行召集职责时,则业主应及时告知其物业管理区域所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门,该主管部门应当责令业主委员会限期召开。

大象爱蚂蚁 2019-02-28

要罢免业委会委员或主任,应该经业主委员会或者20%以上业主提议,假如没有业主委员会提议或者20%以上的业主提议变更业主委员会委员或主任的话,个别业主要求变更业主委员会委员或主任的提议将不被采纳,这是为了防止少数业主干扰小区管理。

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