买小户型的房子做投资,可行么??
我认为可以,房子是不动产,而且小户型很好出租。现在国六条出台之后,因为营业税太高,很多人都转向租房住。成本16年收回我觉得还是合理的。
你要先去当地看这种小户型的租金是多少,再让开发商的销售人员帮你算下贷款每月还款额,还要知道此房一年的所有费用,包括物业费供暖费, 还有中介费,再留出空置期,一年留一个月吧.综合以上数字,算出投资回报率.如果能达到你的预期, 就去买吧.
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