其实你这个就可以简化为不动产和房产的区别咯~~首先就是范畴都不一样了！而主要的区别可以分为以下这几种~
一、封面名称
原为中华人民共和国房地产权证,现为中华人民共和国不动产权证书。
二、扉页盖章
原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构公章。
三、扉页增二维码
不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识,市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息,实现不动产信息快速查询。
四、内页增不动产单元号
原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容,内页信息包含房地产权利人、身份证明名称、身份证明号码、房屋坐落、共有情况、登记时间；房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质；土地地号、土地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、共用使用权面积等。
现在的房产证很多都已经改变成为不动产证书啦！是新旧之分
现在已经开始更新换代，变成不动产登记证书咯，盖章也是不一样的啦
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