很多的借款人会遇到这样一个问题:开始还贷已经有一段时间了,不知道目前的贷款情况如何。本金还了多少、利息还了多少都是一笔糊涂账。想要弄清自己的还贷情况应该通过什么途径呢? 想要了解自己贷款的还款情况,可以通过贷款行的网上银行查询,但前提是你要开通网上银行业务。登录时要输入登录密码,登录以后就可以查询自己的还款情况了。如果想获得更详细的查询结果,也可以直接去银行网点打印明细清单(需要带上您的身份证)。 最后建议大家在开通网银时选择开通网银专业版,因为网银专业版使用起来更加方便,不仅可以查询贷款情况,也可以自己操作其他业务,如转账、汇款、活期转定期、认购基金、代缴公共事业费、手机冲值、外汇业务等。
1、 前期准备(1)买方应主动向中介公司或者卖方询问房屋是否存在抵押的情况,为了保险起见,买方可以要求查看产权证“附记”栏或者到房地产交易中心查询;(2)如果确实存在抵押的情况,买方应了解卖方未还款期限和余额,已还款年限和金额,因为这要涉及到后续的可操作性问题,必要时可以要求卖方提供最近一个月的还款凭证;(3)如果买方决定购买该套房屋并决定采用提前还贷、注销抵押的方法,双方应当对未付款项由谁支付进行协商,一般可以采取:由卖方自筹资金;由买方筹集资金抵作购房款;或者由双方分担,办理交易时再做结算;(4)此外在提前还贷过程中还可能发生的其它费用,根据目前各大银行对于提前还贷的做法不一致,一般还款6个月或者1年后提出申请即可提前还款,无须支付违约金;但如果还款不满6个月或者1年的,要支付一定数额的违约金,那么这笔费用究竟由谁来承担应在签订买卖合同之前,协商一致。
一般房贷都是跟银行挂钩的,办理的时候就应该先了解是否可以提前还贷,提前还的话费用怎么计算,不同的银行会有不一样的程序但是都是大同小异的,具体操作还请亲自向相关房贷业务员销售等去了解条款细则。避免不必要损失。谢谢。