甲方：私人住宅建房工程总负责人： 　　乙方：私人住宅建房工程总承包人： 　　根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 　　建筑工程概况 　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。 　　建筑设计要求 　　(你们对房屋的整修方案)。 　　承包施工方式 　　本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 　　本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。 　　因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。 　　乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。 　　乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。 　　本工程预定工期为120天。 　　本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 　　工程付款方式 　　工程付款方式为现金支付。 　　(你们可以商定付款方式.) 　　工程其它事项 　　工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。 　　工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。 　　违约责任 (你们可以协商一致后填写) 　　工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 　　本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。 　　甲方：私人住宅建房工程总负责人：（签字盖章） 　　乙方：私人住宅建房工程总承包人：（签字盖章）