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深圳“试水”分类治理小产权房 或具借鉴意义 深圳市政府出台《试点实施办法》，对农村城市化历史遗留违法建筑采取分类处理。该试点办法直指深圳小产权房问题。 该试点办法规定，坚持宽严适度、分类处理确认的原则，对非原村民所建住宅类违建、以房地产开发为目的所建住宅类违建不予处理确认；对原村民、原农村集体经济组织，整体从宽，减免罚款或者地价。 深圳市规划和国土资源委员会相关负责人表示，对历史遗留违建的处理确认属于有限确认，仍限制流转获利、限制征地搬迁补偿标准，以使违法者难以从违法行为获取利益。 亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，该办法出台意味着深圳是全国首个小产权转正“试点”城市，意味着为小产权房转正提供了根据，同时小产权房转正告别“一刀切”。“根据小产权房自身的特点被分门别类，采取分类处理的措施。对症下药实行综合治理小产权房，是非常明智的合理选择。” 谢逸枫指出，这对各个城市小产权房处理都具有借鉴意义与可复制的价值，在全国具有示范效应，甚至可能成为小产权房转正的重要措施与出台政策的根据。
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