问答
问答首页 >  房产知识 >  房屋性质
已解决
微醺灯光
微醺灯光| 房屋性质 8035浏览次数 5个回复 2016-04-10
请问谁知道逾期办理房产证违约金怎么算？

被采纳
旅行者47
旅行者47 2016-04-10

　　根据我国现行的有关司法解释的规定，只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的，才能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。 　　在确定是出卖人原因的前提下，相关司法解释中明确界定了出卖人承担违约责任的几种情形： 　　1、在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限内没有办出房产证的; 　　2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内没有办出房产证的; 　　3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内没有办出房产证的。 　　商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。根据相关司法解释的规定，合同有约定违约金标准的从其约定，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

其他回答(共4条)
影之名 2016-04-10

注意买方主体是否为房产证上的业主，房屋描述是否与房产证相符，房屋交付日期，付款日期，违约责任，违约金等条款都应该细看。当然因为每个案件情况不一样，希望对你有帮助。

  • 免费报价
  • 免费设计现金红包
您家的装修估价已成功
具体报价以量房实测为准，24小时内土巴兔装修管家将以010或0755固话回电，将为您提供免费咨询，敬请留意，以免错失免费上门量房-0元设计-免费详细报价等服务。谢谢！
好的

添加右侧官方微信号
为您免费设计，控制装修成本

装修计算器
㎡
  • 1室
  • 2室
  • 3室
  • 4室
  • 5室
  • 6室
  • 1厅
  • 2厅
  • 3厅
  • 4厅
  • 5厅
  • 6厅
  • 1卫
  • 2卫
  • 3卫
  • 4卫
  • 5卫
  • 6卫
60获取验证码

我已阅读并同意《隐私政策》

为给您家装修提供更好的服务，免费设计名额将由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
您家的装修预算137583元
材料费137583元
人工费137583元
设计费137583元
质检费137583元
装修预算根据各地装修公司合同，经大数据实时分析计算。更多装修服务由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
申请成功
您已成功预约，24小时内土巴兔装修管家将以010或0755固话回电，敬请留意，以免错失免费上门量房-0元设计-免费详细报价等服务。谢谢！
我知道了
抢领免费设计名额
㎡
60获取验证码

我已阅读并同意《隐私政策》

为给您家装修提供更好的服务，免费设计名额将由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
只需三步高效出图
  • 手机号
    在线预约
  • 免费
    上门量房
  • 免费
    设计方案
限时：量房成功即可得88元-888元现金红包
精彩推荐
知收纳·质生活 2018华南家庭收纳现状白皮书发布会 有它，夏季蚊子不敢来 日式传统美食 PChouse家居杂志新版上线 少年得意须尽欢 家居维权 刻不容缓 悠悠长夜 镜子选购有讲究 你应该这样给家里选镜子 四人生活空间如仓库 高颜值硬实力无需隐藏
热门问题
昆山房产证网上查询的方法是怎样的？有哪位能说说看？ 防火门许可证该如何办理？谁晓得？ 求解银川办理房产证应该去哪里？有人知晓的吗 北京昌平回龙观新村回迁房可以买吗？谁能够指点一下？ 婚后夫妻买房，由女方父母出资买房，房产证可以只写女方名字吗？有没有人知道？ 房产证在银行抵押可以变更名字吗谁可以说说？ 说一下农村办房产证需带户口本吗？哪位说一下？ 苏州新区实验中学学区房有哪些小区？谁清楚？
相关套图推荐
设计咨询 整屋案例 APP/微信
扫码下载
装修居住设计指南
扫微信
关注名师名作
 顶部