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秋露润花衣| 房产政策 8982浏览次数 4个回复 2016-05-04
漳州购房条件都有哪些?有什么步骤?

漳州购房条件都有什么?现在在漳州购房有什么政策的吗

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莹莹Ivy 2016-05-04

随着住房公积金政策的普及,有越来越多的人使用了住房公积金,下面就以我提取的住房公积金为例,为大家讲解一下在长春提取住房公积金的基本流程。工具/原料 单位为你缴交了住房公积金 达到住房公积金提取条件 方法/步骤 1 一般性提取条件都有哪些: 如果需要提取公积金,需要满足住房公积金管理中心规定的提取条件,才可以申请提取,那么满足了什么条件才可以提取呢?一下为一些常用的提取条件,详细可以咨询住房公积金管理中心工作人员。 1、如果第一次购房、建房的,在贷款下来后,还至少两期贷款后,即可申请提取; 2、如果提取还贷款,则需要还款满一年后,才可以申请提取; 3、如果是户口调离本事或者户口是外地户口的,可以在与单位解除劳动关系后进行销户提取; 4、如果户口是本市的,需要在与单位解除劳动关系3年之后才可以提取;2 如果满足了提取条件,那么提取时都需要准备哪些材料呢? 一、如果是离职的,需要提供单位身份证、与单位解除关系证明 二、如果是购房提取、还贷款提取: 2.1 身份证、购房合同、借款合同,如果提取人非单身,还需要提供配偶身份证号、姓名; 2.2 需要到还款银行打印银行至少2个月的还款流水证明, 需要银行盖章; 2.3 提取申请表,可以向单位的公积金经办人要,也可以向住房公积金管理中心要,需要加盖单位公章; 2.4 需要提供住房公积金指定的银行的银行卡一张; 3 准备材料: 好了,知道了提取的业务办理流程还有提取材料,那么就准备好提取材料吧。准备好提取所需要的材料后,就可以去取回数据自己的公积金了。在拿到提取申请单时,可以先填写单位信息、个人信息,不过要注意的是,千万不要填写日期、金额,到提取办理窗口办理时再填写,因为如果人多可能当天办理不完;提取金额需要根据业务经办员根据提供的材料才可以确定。 4 举手之劳,希望以上分享能帮助到大家。如果您觉得本经验有帮助,请点击本文正下方或本文右上角的“投票”或“分享”或“关注”给我支持和鼓励,为了方便下次查看,您可以点击“收藏”,还可以分享给好友。

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眼睫毛 2016-05-04

对于购房者而言,能买到称心如意的房子是最高兴的事,谁都不想在买房上面发生分歧,但是有很多购房者在购房违约金上与开发商发生过分歧,那么购房违约金究竟如何计算,在签署购房合同时违约责任这一块又要注意哪些呢?作为过来人,深有体会啊,下面分享下: 购房违约金如何计算:在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 第二违约金计算,根据双方约定合同按多少比例的计算方法,例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。 12种情况详解购房违约 3。除非买方举出证据,证明首付提高、利率上涨,多出的费用将严重影响履约能力,导致他无法正常生活,可提出解除买房合同。 4。因为买房资信等个人问题无法贷款,买方应当承担违约责任。 购房违约金怎么算 12种情况详解购房违约 5。买房前,可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审,可把风险降到最低。 6。在签订购房合同过程中,应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策,将所有可能出现的情形统统考虑进来,并针对这些变化,提出相应的应对策略,并尽量在合同中体现出来。 购房违约金怎么算 12种情况详解购房违约 7。购房合同中对购房违约金的多少有约定,则必须按照购房合同的约定来处理。 8。合同有条件履行,则必须履行,有条件而不愿意履行,需要支付违约金。 9。除非买方举出证据,证明首付提高、利率上涨,多出的费用将严重影响履约能力,导致他无法正常生活,可提出解除买房合同。 购房违约金怎么算 12种情况详解购房违约 10。因为买房资信等个人问题无法贷款,买方应当承担违约责任。 11。买房前,可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审,可把风险降到最低。 购房违约金怎么算 12种情况详解购房违约 12。在签订购房合同过程中,应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策,将所有可能出现的情形统统考虑进来,并针对这些变化,提出相应的应对策略,并尽量在合同中体现出来。 以上就是关于购房违约金方面的一些分享,希望对你有一定的参考作用!需要注意的一点是:购房人必须有证据证明自己的实际损失高于约定的违约金,法院或仲裁机构才会支持购房人的请求。满意请点赞,亲的肯定是我最大的动力!

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