1、自主协商的结果，并没有该不该一说； 2、首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。所以也不需要太过担心。

 1.空间占用的比较 地暖系统是隐蔽的工程，需要使用各种找平手段，就需要占用房屋6-8CM的高度，对宽敞房屋的影响倒是不那么大，但是对一些层高本来就不高的房子可能会造成一定的压抑。暖气片不会占用房屋的高度，但是需要一定的空间放置暖气片，而且连接暖气片的管道会影响美观。 2.安装要求的比较 地暖的安装是在新房装修之前或者和装修一起进行的，而装修好的房子再安装地暖会比较麻烦，而暖气片安装则没有这么多的限制。相比安装地暖需要撬开真个地板来说要省事的多。 3.后期的维护比较 暖气片和地暖都需要铺设管道，而地暖的管道大多集中在地面的盘管上，施工时要额外注意。从维护角度来说，地暖如果漏水（这里指的水地暖，发热电缆电地暖另论）需要将整个地面的撬开更换管材，维护成本较高，而且麻烦。而暖气片则方便的多，直接跟换即可。