容积率:是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住 公摊面积:是建筑面积-实用面积 套内建筑面积是:成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
房屋建筑面积=套内使用面积 分摊面积 阳台面积一套房产的建筑面积计算是要考虑整个小区和本栋的情况,自己是量不准的。一般来说,拆迁是依照房产证上的建筑面积来计算补偿金的。 追问 房屋建筑面积=套内使用面积 分摊面积 阳台面积按照这个公式。我可不可以理解为:我的房屋面积=使用面积63平方 分摊面积63平方=130平方那要按照130平方来算我的拆迁补偿啊