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梨树开花
梨树开花| 民房土地 8506浏览次数 6个回复 2016-05-22
国家对人均工业用地有什么标准吗？该如何办理的呢？

哪位知道工业用地出售有哪些程序？需要办理哪些手续呢？

被采纳
梨树开花
梨树开花 2016-05-22

购买工业用地一般的有两个途径：政府和个人渠道：前者比较正规点，有保障，每个政府的指标不同，所以一般的都用来招商引资，但价格便宜，都是国家最低出让价；后者的卖方市场比较多，倒闭的企业啊什么的，但是价格很贵，谨慎选择！至于要考虑的问题：1、国有工业用地最好，集体最好不要；2、国有一手工业用地一般在50年使用期内；3、购买工业用地如果从政府渠道，那么政府就要考核企业的投资和产值情况，具体可以咨询当地的招商局；4、个人出售的土地，要看他的土地证；政府的土地，要看他的土地证什么时候下来，一般地，能拿到，只要政府愿意出让！

其他回答(共5条)
愤青不青 2016-05-22

工业用地补偿标准与其他的补偿有区别，主要地上附着物的标准不一样，因为工业用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆迁的标准来算了，至于地价差额那是政府的。

列车鬼佬 2016-05-22

没有统一的标准,每个地方(县级)的工业用地的地价都不一样.不过国家规定了最低标准,分好多等级.要看你所在的县或市是在那一级的了

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