房产证跟物业管理无关。 十年了还没拿到房产证，再打听一下你的邻居有没有拿到？如果都没有那肯定是开发商差政府什么钱了，大家可以一起起诉它！！！如果只是你一家的话，去房管局查一下是什么原因。。如果不知道原因是什么自然不知道怎么解决了。

中国有钱人觉得投资美国房地产的五大赚钱理由： 1、美国低水平的抵押贷款率和有限的房屋库存，美国房地产价格持续向上攀升。5月美国房屋价格已经连续15个月实现同比增长，表示美国房地产市场复苏势头强劲。 2、房价正在攀升，更多的抵押贷款正从水下浮出，销售形势依然强劲。被压抑的需求和持续的低利率助长了对有限房屋库存的强劲需求，这一趋势将继续推高房屋价格。 3、即使未来抵押贷款利率上升可能遏制房地产市场复苏步伐，但是利率上升预期也可能促使消费者加快买房步伐，现在利率仍然处于很低水平，部分购房者可能希望在利率上升前得到贷款。 4、美元升值，国内热钱撤离到美国，大批投资客进入楼市。同时，美国经济呈现复苏的现象。 国外房地产投资风险主要表现在“房价下跌”和“房产变现时的汇率变动”。因此，投资国外房地产时，需要从以下几方面来减小投资风险： 1、查看国外开发商的资质以及建设经验，明确了解楼盘的建设周期和付款方式； 2、所在的国家的移民人口变化、留学生的人数、就业率、GDP增长等，也与所在国楼市有着深层次的关系。“各国的移民政策不同，对待国外置业者的政策也各不相同，并不是买了房就可以移民；同时各国的移民政策也并不是一成不变的，很多购买国外房产的中国购房者，由于移民卡壳往往需要办理旅游、商务等签证去看房、买房以及对其进行打理。”业内人士表示。 总之，不管中国有钱人购买美国房子出于什么目的，投资赚钱也好，为了孩子未来也好......每个人都需要清楚，理财有风险，投资需谨慎.