这种方式是开发商在主动逃避他的义务 主要是做公积金贷款的话周期比较长 回笼资金较慢 开发商为了避免资金断裂 所以说大多数都不做公积金贷款 一般比较有实力的开发商 都会做公积金的 出现了这种情况以后 可以先和开发商交涉 再到房地局申诉 毕竟在开发商面前购房者是弱势群体 先这样办吧 。

马桶底座漏水是件很麻烦的事情，我这里需要了解你说的马桶底座漏水是新马桶漏水还是旧马桶漏水。新马桶和旧马桶的处理方法肯定是不一样的。一般情况下马桶坏了如果还在保修期是找售后进行维修，如果过了保修期就要自己处理了。 如果是新装的马桶，很可能是底座安装不牢固，或是密封圈、水件、管道接口等安装不严实,这些原因是比较常见的。如果是使用了比较长时间都不漏水，慢慢就开始漏水，且越来越严重，那很可能是一些部件老化了，需要更换部件啦。 如果是马桶瓷体破裂漏水了，那就只有换新的或是补一补啦。一般的裂缝，自己动手补一补即可，太大的裂缝就没有必要补了，难以补到不漏水，而且就算能补好也很难看。修补马桶的瓷体，修补瓷砖的材料都可以，AB胶、环氧树脂、石膏胶、白水泥等，在卖瓷砖和马桶的地方一般都能买到。关停马桶的水源，把马桶清洗干净，擦干或是等其自然干，就把材料调好补上去。 还有一种可能就是如果是新房交接或交房后发现马桶漏水，请及时找开发商要求解决问题。对于开发商已经退出的楼盘，找不着开发商，请找负责楼盘物业管理的相关物业公司要求解决，如果物业公司还没有进驻，那就只有自己想办法解决了。一般找到开发商开发商都会进行处理的。