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比目鱼ok
比目鱼ok| 复式 2668浏览次数 5个回复 2016-06-30
开发商将六、七楼的跃层（七楼为阁楼）私改为两户，这样合法吗？求行家解答

由于原有的跃层面积太大，卖不出去，所以开发商把一户改为两户，变成小户型出卖，阁楼能办理产权吗？这样拆改建筑违法吗？ 倘若违法，哪个部门受理此问题？

被采纳
晚安night
晚安night 2016-06-30

跃层式和复式楼都是这几年比较流行的户型，还有错层、板楼结构的房子，但开发商比较少调序这样的房子。 1、在大中国内地，很少叫跃式户型，多叫复式房。一般人们说的复式房就是真正意义上的跃式户型。同一套房内，有两层，并在室内有上下楼梯。 2、在香港的复式房，跃式不同的地方是。复式房的第二层层高比较低，往往不够2.2米，也就是说第二层像阁楼一样，不计建筑面积，其实是一层改成两层的。而跃式房，第二层是高于2.2米，是真正的两层。

其他回答(共4条)
汲林海puyangm 2016-06-30

买房子选择跃层好， 跃层和复式的最大区别在于，跃层出两层产权面积，复式只出一层的面积，以后动迁是个问题。 复式一般为层高比较高的单层结构，有的开发商，建的复式，虽然也帮你做成两层，而且每层都是正常层高。但还是复式手续，为什么不起跃层手续呢？这样做是为了减少成本，可以只按一层的建筑面积交税，而实际卖的价格，或比正常的高出很多。

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