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物业费是不含公摊水电费的。公摊水电费是要根据实际产生的来分摊，物业费是以房子的产权面子收的。希望我的回答能帮助到你
商业的水电费在国家规定中是比一般的水电费要高出一些的，这是国家的一种经济手段，没办法的
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