受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼00分享到：相关问题装修楼上漏水2014.04.18楼上装修漏水2013.04.13商品房楼上装修阳台漏水怎么办2012.12.17楼上装修我家漏水2013.10.31楼上的没装修会漏水怎么办?2013.08.10查看更多关于楼上装修漏水怎么办的问题??>>相关搜索楼上地热漏水怎么办卫生间漏水怎么办房顶漏水怎么办墙内水管漏水怎么办地暖漏水怎么办木桶开裂漏水怎么办水泥房顶漏水怎么办暖气片漏水怎么办快速提问??(??62,507??在线??)立刻提问今日热议：??夏天如何防雷?夏天到来，也正式进入了雷电多发季节，加强对雷电的了解，做到防患于未然是很有必要的。那么我们该怎么防止雷击呢？...

1，阳台地面的防水关键有两点：一，确保地面有坡度，低的一边为排水口。二，确保阳台和客厅至少要有2到3公分的高度差。   2，小花园也是不错的，在阳台上面摆放一些植物，盆栽能够让家居增添些许春意。如果阳台是玻璃顶子，可以在上贴一层防辐射的膜，避免夏天太晒了受不了。如果打算做个水槽的话，防水就要做好些才行的。   3，可以做成个小型的餐厅，请不要笑话我，对于那些小户型的业主朋友来说完全可以这样做，空间利用率能够做到最大化。如果想把阳台要改造成厨房或者似闻，盥洗间或者洗衣房，那么关于阳台的防水就要重新做一次就行了。   4，要了解阳台的承重极限，合理的进行利用。阳台的具体承重能力可以通过开发商给的住宅使用说明书了解，通常每平方米的承重不超过250千克。切记，尤其是将阳台改成书房时，不能拿阳台当“书库”。   圆形阳台怎么装修，在日常生活中阳台属于半赠送的面积，合理的有效的利用能够为家居增加些许的亮点，