问答
已解决
青春值得拥有| 小户型 4643浏览次数 5个回复 2016-08-02
南京小户型房子有什么好楼盘呢?买小户型的时候有什么一定要关注的地方?

被采纳
食人美人鱼 2016-08-02

北城新区的环球国际,基本上都是小户型、、很多都是40平左右的房子、、还有就是老四中西边的冠盟·六合御庭、、也有不少小户型的房子,差不多也在40平左右,还有就是红旗路与临西二路交汇处的QQ家园,这个楼盘全是小户型

其他回答(共4条)
爱猫猫爱生活 2016-08-02

小户型还是比较好卖的,因为它的总价比较少,大多数的人都是比较容易接受,所以说小户型的最重要的特点是低总价、低首付,从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。其优点包括: 1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低,但由于其面积较小,从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款,其首付也就相应的较低,月供也就比较少。 2、投资回报率和增值潜力较高。( 1)小户型房屋的租金与较大户型的租金相比,单位租金更高。因此,小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。( 2)对于大多数自住型客户来说,小户型也只是一个过渡性产品,在若干年后,有了更大、更舒适的房子后,小户型可以租或售,“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。( 3)投资小户型房屋,相对于投资股票、债券来说,风险更小、收益更稳定。( 4)小户型楼盘的位置均靠近市中心,其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。 3、区位条件好,交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好,交通方便,距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族,他们正处于创业阶段,尚未买车,对公共交通的依赖性比较大。

泪痕春雨 2016-08-02

推荐东湖一带小户型楼盘多点。

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