问答
已解决
笙歌停| 卧室 8460浏览次数 6个回复 2016-08-17
高层复式商品房,俩层的高度一共4.9米,会不会很压抑的啊?我上面的呢?

高层复式商品房,俩层的高度一共4.9米,底层为客厅2.5米,上层两个卧室2.3米,楼板10公分。上下各40多平米,会不会很压抑?请教行家,没有感受过这种房子,是期房,所以拿不定主意。(至于是不是买房的时机的问题就不要讨论了,刚参加工作,想找个安身立命的地方,买房自住,只有合适不合适。只想请教建筑技术上的问题。)

被采纳
爱做梦的猪v 2016-08-17

复式户型的特点:   一般客厅层高5米左右,其他房间层高2.5米左右。   复式的优点:   复式的空间格局分区十分明显;   复式的公共空间和私人空间分类明显,私密性好;   复式的活动和休闲区互不干扰,动静分区清晰;   复式住宅通过恰当地分割,能够得到多样化功能的房间,从而达到良好的视觉效果。   复式的劣势:   一般来说,压抑感明显   复式本质上还是一层,单层较高,人为隔成两层后,单层层高降低,局部空间会有一些压抑感。   复式住宅的得房率低   复式户型的楼盘一般是高层,大家都知道高层公摊面积比平层要多。   楼梯可能存在不安全因素   复式户型的楼梯,要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些,坡度会比较陡,有些还做成旋转式的,楼梯踏板做成镂空式的,都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子,复式不是十分合适。   复式户型怎么选   不要挑层高高5米的复式,低于5米甚至4.8米以下的复式房,上下两层一分为二,就会给人造成压抑感,面积较大的房间尤其如此。厨房高度最好大于2.2米,卧室高度最好大于2.3米。   室内通风一定要好,复式户型除客厅较高外,其它房间空间都不大,不利于室内通风。应该选择南北通透的户型。即使做不到南北通透,也应选客厅朝南的,日照能好一些的。   功能规划要合理,楼上卧室应设置较为安静而私密的部分。楼下生活会客的公共区域要注意隔开。室内楼梯的位置不能占去太多的空间。

其他回答(共5条)
完美心态 2016-08-17

规范规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中,通常人们把7—11层的楼房称为小高层。

秋储冬藏 2016-08-17

以高层计算,净层高在2.5米—2.9米之间,一般不会超过3米,复式结构或者有共享空间的房子除外,复式结构的房子净高至少在4.5米以上哦。

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