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奔跑着的陈大明| 公积金 7970浏览次数 3个回复 2016-08-18
公积金贷款还款额的变化?个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种?

被采纳
五月的天 2016-08-18

你好, 目前个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种:一种是每月等额还款方式;另一种是每月等额本金的还款方式。 每月等额还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变,但每月还款额中所还本金逐月增加,所还利息逐月减少的一种还款方式。每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变,但所还贷款利息逐月减少的还款方式。 一般地,由于职工进行住房公积金贷款后,每年可以用其缴存的住房公积金进行抵冲还贷,所以无论借款人选择按月等额还是等本偿还方法,贷款期内每月实际的还款支付金额还是要作调整变化的。

其他回答(共2条)
顾才梅liane 2016-08-18

公积金利率是比商业贷款利率低,就是贷款额一样公积金的还款月供是要比行业贷款的少。

chenille 2016-08-18

很遗憾,不能转成公积金贷款,但是你可以用公积金帐户的余额冲还商业贷款的总数和月还款额。

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