一：钓鱼台七号院（约135000/平米)   Diaoyutai No.7 01 Diaoyutai No.7 05  规划图2362925  地段：海淀区西三环航天桥东南角 性质：城市顶级住宅公寓 平均购房金：8527万/套 入住代表人物：柳传志、李彦宏、史玉柱、牛根生等政、商界顶级人物  钓鱼台七号院是由中赫集团投资开发，经中赫置地研发团队历时两年打造而成的大宅。项目独占城市核心区最稀缺地段与环境资源，集历史文化价值、城市区位价值、自然景观价值、建筑产品价值等众多核心资源优势于一身。项目为专属于中国顶级背景客户群的精装100席湖岸宅邸。2011年5月23日，钓鱼台7号院4栋楼取得销售证，其中3号楼拟售均价达到30万元/平米，刷新了北京最贵住宅纪录。2011年6月底，该楼盘最高售价从30万降至13.5万，在京城仍属最贵楼盘。 钓鱼台七号院位于国家中央政务区核心地带，地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆，全国最为重要的金融街核心区近在咫尺，又与著名的科技文化区“中关村”相比邻， 周边高等学府云集，文化氛围浓厚。 钓鱼台七号院在城市中心区独享稀缺公园环境，距玉渊潭公园61公顷湖面仅80余米，坐望75万平米皇家园林，西侧为亚洲最大的樱花园。公园内水阔林丰鸟语，柳岸长堤石桥为景，楼台亭阁间有绿荫花卉，古典情调与咫尺湖光水色尽收眼底，其环境十分宁静幽雅。项目总占地1.6万平方米,建筑面积4.3万平方米，整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源，精心打造四栋人文建筑，精装100席300-600平方米湖岸大宅,沿玉渊潭湖面由东向西一字排开，全部南向面湖。3.4米豁朗层高，7-12米客厅面宽，270度瞰景户型，首层复式与顶层大平层设计，满足客户尊贵生活的需求。建筑的整体轮廓构筑为“山”形，与南侧的玉渊潭的水相得益彰，隐喻山水相映，符合中式传统理想的人居观念。不同楼座起伏的高低关系配合建筑坡屋面的顶层轮廓设计，为公共环境勾勒出优美灵动的城市天际线。园林规划则遵循人与自然、建筑的和谐统一，与玉渊潭湖面交相辉映，呈现礼制尊崇与自然交汇的和贵之势。 根植于区域千年积淀的地脉环境与人文气息，项目选择红砖、石材、原铜等三种传统建筑材料，采用契合建筑的中国传统装饰元素，使用十二章纹、唐草、拂尘与云纹纹饰等图案，运用传统手工砌筑工艺对建筑精心雕琢刻画，使其分布于建筑表面、屋顶、柱头等细节之处，建筑整体彰显西洋建筑精粹，尊崇中国传统建筑礼制，含蓄传达着对传统美学的尊崇，使建筑散发出低调、内敛的高贵气韵。以传统，开启新的传统。  二：霞公府（约106000元/平米） 京城十大顶级住宅楼盘 地段：东城区王府井核心区 性质：城市顶级住宅公寓 平均购房金：5840万/套 入住代表人物：马云、任正非、严介和、汪小菲等政、商界顶级人物  皇城顶级一站式公寓楼盘。霞公府集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。项目整体为由东向西相连的E3、E4、E5三块地块组成，东西长329.25米,南北长117米。建筑物功能分别是：E3商业，E4首层为会议中心，2-8层为酒店式服务公寓，E5为高级公寓。 E5为高级公寓霞公府由南，北两栋7层楼座组成，主力户型为440-590平米的三居和四居。西班牙进口名贵陶板熔铸经典外立面。欧洲顶级品牌进口门窗及厨卫设备，带来奢华体验与完美触感。每户均配备独立入户的主人电梯与佣人电梯，指纹密码门禁系统保证层峰生活的私密与安全。地下设189个专用车位。 室内空间突出主人生活喜好，配备红酒储藏间、专用视听室等休闲设计。智能化家居系统、中央吸尘系统、中央空调空气加湿系统、直饮水等诸多人性化设施。  霞公府位于北京饭店二期西端，东望王府井大街，北临大纱帽胡同，享受文化休闲、品味绝佳美食、选购全球精品均在咫尺，是集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。霞公府坐享中国星级饭店的鼻祖——北京饭店，毗邻王府世纪大厦、华翔商务楼、好润大厦、鑫海大厦、华丽大厦、新东安写字楼、东方广场等高端写字楼，紧邻毛主席纪念堂、中山公园、故宫、劳动人民文化宫等著名公园景点。项目于今年8月份开盘，均价100000元/平方米，更一度以均价13万/㎡问鼎北京均价最高豪宅。 点评：霞公府地处稀缺的地段，是北京饭店二期的一部分，位于东城区霞公府街。霞公尊府外墙呈橘黄色。这里离紫金宫饭店不足百米。西边是南河沿大街，东侧有老北京风情街等各色百货，不远处的东北方向即是王府井最集中的购物地段。 霞公府具有完善的周边配套，集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。坐享中国星级饭店的鼻祖——北京饭店，毗邻王府世纪大厦、华翔商务楼、好润大厦、鑫海大厦、华丽大厦、新东安写字楼、东方广场等高端写字楼，紧邻毛主席纪念堂、中山公园、故宫、劳动人民文化宫等著名公园景点。  三：东山墅（97000元/平米）  京城十大顶级住宅楼盘  地段：朝阳区东风桥东南 性质：城区顶级别墅 平均购房金：5769万/套 入住代表人物：连战、宋楚瑜、何鸿燊、郭鹤年、李兆基、张瑞敏、黎明、那英等政、商界顶级人物 有“京城第一别墅”之称东山墅占地100公顷，整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，以80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率，创造出都市中的自然奇迹。   东山墅从设计到施工会集众多世界顶级专业公司，其中美国著名建筑师道格拉斯·道林先生亲自主持设计6款经典户型，面积从400平方米至1150平方米，运用国际前瞻的建筑设计理念，使东山墅成为真正的世界级建筑。   东山墅地处CBD（中央商务区）北端，燕莎商圈、丽都商圈和使馆区拱居左右，在城市绿化带这个天然屏障之外，四环路划门而过。虽然被称做都市核心的别墅，但在这一湾湖水之畔却感受不到丝毫的喧嚣。   在东山墅的豪宅中，你可以于高挑听水门厅聆听涓涓溪流清新悦耳的音律，享受数百平米风景大厅物我两忘的境界，体验自家码头边的闲居野鹤于夕阳晚风中伫立，静待主人泛舟归来的乐趣。东山墅豪宅独具匠心的格局为人们提供了奢侈的享乐空间，高贵、典雅的神韵与阳光休闲的生活方式让人感受到真正的豪宅魅力。   东山墅豪宅的建筑师道林先生具有丰富的豪宅设计经验，曾多次荣获设计奖项，以创造中国最高水平的住宅理念享誉业界。他主张建筑与自然的和谐，以舒服、正气和平衡作为审美标准；他最大限度地满足了客户居住环境、生活理念的要求。所以东山墅豪宅无论从哪个角度看都具有独特的视觉感受，同时具有完美的舒适度，给人以回归自然、天人和谐的体验。  四：长安太和（86000元/平米）  1  京城十大顶级住宅楼盘  长安太和景观  地段：东城区东单区域核心区 性质：城市顶级住宅公寓 平均购房金：5073万/套 入住代表人物：鲁冠球、张近东、李书福等政、商界顶级人物  长安太和，于皇城内最后稀缺之地，规划仅供上游圈层的纯高端住宅。项目一期位于最接近长安街的位置，气度从容，尺度非凡，更有顶层豪宅为长安街生活设立梦想标杆，冠绝京华，成就无可复制的高端生活地标，尽显家族传世风范。 长安太和，由著名华人建筑师李玮珉担纲建筑设计，以“中国璞玉”与“欧洲编织纹理”为设计理念，形成“东方意境与西式唯美”自然渗透的合璧效果，将“长安太和”打造成长安街之上，一块典雅的初露美玉，暗自张扬，匹配拥有者低调含蓄的从容气度。极致画卷，流淌于长安街上空的优雅享受长安太和，顶层豪宅，室内阳光泳池，悠然俯瞰紫禁城的光辉，露天花园，从容眺望CBD的朝阳。雍然尺度，大气天成。家之极限，更是世界之极限。 数株原生大树，围绕长安太和，葳蕤生长。“空中跃层花园”的设计，让整个项目与自然景观融为一体。每一次回家，都如同风景中的旅行。 长安太和，长安街畔，天安门东1800米，左右紫禁城与CBD。中轴之上，西瞰故宫恢宏历史人文画卷，明清两代二十四位皇帝，曾在这里号令天下，往昔的荣耀与气势，延绵至今。向东纵览，CBD正在书写新的国家地标传奇。北临著名的外交部街，1949年后外交部首立于此，现以四合院群落平添悠然气韵。越过四合院的屋脊，以纯高端生活方式著称于世的金宝街，跃然眼底。向南，无论是阳光下的长安街，还是夜色中的长安街，始终与大国命脉相系。四望皆是风景，各有不凡感应，生活，自成大方之境。   2010年，长安太和，秉承大国世家风范，应运而生，于皇城内最后稀缺之地，规划仅供上游圈层的纯高端住宅，由此开启长安街高端生活元年。惟智仕名流，方可容身于中国的核心，尊享长安街高端生活。对于长安太和而言，地理位置不仅仅是一个方位，而更重要的，是其中所传承的气韵风范。   2、玉石建筑，蕴藏东西之审美盛宴   建筑必然铭刻于历史，矢志于未来。最高级标准的建筑，始终是在地文脉之上，自然生长出来，能够对话古今伟大地标，融合国际建筑语言之作。如果说好的建筑有一种格调气质，那必然是立足于城市风格的低调奢华。   长安太和，由著名华人建筑大师李玮珉，担纲建筑设计，以“中国璞玉”与“欧洲编织纹理”为设计理念，形成“东方意境与西式唯美”自然渗透的合璧效果，将“长安太和”打造成长安街之上，一块典雅的初露美玉，暗自张扬，匹配拥有者低调含蓄的从容气度。  五：颐和原著（85000元/平米）  京城大宅：龙湖·颐和原著 京城大宅：龙湖·

北京高档小区排行榜：钓鱼台七号院、霞公府、东山墅、长安太和、颐和原著、长安8号、富成花园、北京御园、丽宫、碧海方舟、亿城·燕西华府，等等。