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清风清羽
清风清羽| 产权产证 8986浏览次数 8个回复 2016-09-11
物业用房产权归属哪里的？有没有什么规定的呢？

被采纳
wangbeike
wangbeike 2016-09-11

物业用房产权归属;1、住宅小区的会所如果符合规划要求，则属于开发商的开发产品，开发商可以出售，也可以自用，出售之前产权归开发商。2、住宅小区的管理用房产权归全体业主。根据《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

其他回答(共7条)
笨熊你喝 2016-09-11

物业用房属于全体业主的产权，一般不办理房产证，要办理房产证必须办理全体业主的共有权证。物业管理用房可以提供物业管理企业使用，但是不能作为该企业的注册地址。建设单位在开发的区域内为物业管理企业配置物业管理用房是其法定的义务。

Fighting小雨点 2016-09-11

物业用房产权一般归所在小区全体业主。物业用房是指物业服务企业为了管理物业项目，用来办公、仓储物资、值班和居住的房及设备设施的配套房屋。如物业办公室、物业员工食堂、物业员工宿舍、维修备料库房、高低压配电室等等。

仁德的刘备 2016-09-11

证明房产的归属，产权是否清晰，产权性质

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