给你举个例子来说。20万商业贷款，20年还清。
1. 等额本息还款方式
还款总额：294933.31元，支付利息款：94933.31元。
2. 等额本金还款方式
还款总额：283546.67元，支付利息款：83546.67元。
当然是等额本金合算些。
中间想一次还款5万，属于提前还款，在还款满半年或一年后（根据银行不同而不同）可以申请提前还贷，剩余部分可以按原来的贷款年限继续还（要重新计算每月还款额）。价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。

等额本金还，10年时一次还完：
等额本金方式还款,2012年7月开始还300000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年6月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这120个月内支出的总还款额为297784.38元,支出的总利息为147784.38元; 
2012年7月起,按照年利率6.55%,还到2022年6月,首月月供额2887.5元,逐月递减6.82元;此期间月供总额为297784.38元,剩余本金150000元; 
所以若此时提前还清,那么应支付金额为150000元,另加大约此时月利息825.57元的2倍的违约金。
价格来自于网络，仅供参考。