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圣经耶稣
圣经耶稣| 购房首付 5815浏览次数 5个回复 2016-09-23
问一下深圳低首付买房比例是多少？哪位能够说说看？

被采纳
比目鱼ok
比目鱼ok 2016-09-23

一般有4种买房首付比例情况：

　　1、购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30%

　　2、首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都是30%

　　3、二套房，买新房或二手房首付都要70%;

　　4、三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。

　　在深圳买房的4种买房首付比例情况，想要知道深圳买房首付比例多少，就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式，首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。

　　希望对你有用!

其他回答(共4条)
大嘴猴 2016-09-23

深圳低首付买房比例：

一、商业贷款
   
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
   
二、公积金贷款
   
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

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