问问自住型首付商品房的比例是多少？希望详细说说。_购房首付

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深夜情歌| 购房首付 5416浏览次数 7个回复 2016-09-24

问问自住型首付商品房的比例是多少？希望详细说说。

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黑风沙溪 2016-09-24

1，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
3，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
希望可以帮到您，谢谢。

其他回答(共6条)

也许也许吧 2016-09-24

北京自住型商品房首付是：
一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

Cherry陈小美 2016-09-24

住型首付商品房：首付大概30%， ?公积金贷款首套商品房有20%，另外自住商品房是可以贷款的 ??如果您是一套房首付是30%，如果是二套房首付是60-70% ??贷款可以是公积金和/或商贷 ??与普通的商品房付款方式基本一样。希望能帮助到你。

跟我走世界 2016-09-24

你好，自住型首付商品房：首付大概30%，公积金贷款首套商品房有20%，另外自住商品房是可以贷款的如果您是一套房首付是30%，如果是二套房首付是60-70%贷款可以是公积金和/或商贷与普通的商品房付款方式基本一样。

梦想家 2016-09-24

你好啊，自住型首付商品房的比例是视您个人情况而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。
具体首付比例与购买正常商品房是一样一样滴！希望可以帮到你！