房产证加小孩名字有哪些优缺点:优点:1、可以节省一部分过户的费用;2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续;3、如果我国开征遗产税,可以节省这笔费用。缺点:1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗;2、父母离异,谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额,容易引起不必要的纠纷;3、如果子女名下已有房产,再次购买属二套房,相应的首付和利率均会上调;4、我国民法规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字,不利于房产的转让、抵押和担保等;总的来说,房产证加未成年子女名字是有利有弊的,每个家庭应该根据实际情况来综合考虑。希望以上信息对你有帮助。
如果房产证还是在老人名下就完全可以过户到下儿子的名下,不管房产证在谁的手里
现在属于你婶婶了,她已经过户了。第一谈判,一家人就此事讨论出解决方案来。一般处理是,你婶婶出钱,她拿房子。或者婶婶全权负责赡养奶奶。按照继承的规定,谁赡养谁继承。第二,你们可以抗诉,要快点。不要过了有效期。房产你奶奶占1/2.然后由你奶奶和爷爷的子女共同继承爷爷留下的遗产,即房产的1/2。