瓷砖由于装饰性强、坚硬防水、打理方便，在家庭装修中的使用率非常高，但是使用久了也很容易出现开裂、空鼓或者脱落等问题，大批更换墙砖费时费力还费钱。瓷砖常出现的问题以及补救方法大致如下：一、空鼓处理用小锤轻敲砖体并听到比较空洞的声音，就证明瓷砖有空鼓现象。瓷砖空鼓现象分边角空鼓、局部空鼓、2/3面积空鼓。墙砖空鼓可能引起脱落，需要及时补救以免带来安全隐患。针对空鼓面积的不同，需区别处理。（1）边角空鼓：可对边缘空鼓的部分进行浇灌处理。将瓷砖之间缝隙用小铲子砸开，然后把水泥兑水灌到缝隙里，空鼓地方会自动吸进去，直到灌满灌完凝固。（2）局部空鼓：如不影响家具家电安装稳固的情况下，可以不予处理。若是对安装和日常生活造成影响，建议把这局部的瓷砖敲掉重新铺贴。（3）2/3面积空鼓：空鼓面积较大，建议拆下来重新铺贴，注意黏合剂的使用。若瓷砖面积较小，可以用益胶泥，它比水泥的黏着性更强；单块瓷砖黏贴在平坦平面上，可以使用瓷砖胶/瓷砖黏贴剂。二、脱落重贴当瓷砖因为施工不当或者老化问题直接脱落的时候，要根据残留墙面的砂浆情况来处理。（1）沙浆未松动可以先把瓷砖背面和四周黏附的砂浆刮干净，再用107胶掺入少许水泥搅成糊状，在瓷砖背面均匀地涂上薄薄的一层，稍后压紧瓷砖就可以了。（2）砂浆已剥落若沙浆连同瓷砖一起掉落，要先在原基础面上轻轻凿些毛坑后再拌入有107胶的沙浆，再将瓷砖压上去，直至沙浆硬化。三、开裂修补瓷砖遭硬物、重物砸落等意外情况，会导致瓷砖表面出现小裂纹裂缝等，虽不影响日常使用却有碍美观，通过简单的处理方法。（1）裂纹补救修补明显的裂纹，可以用瓷砖膏。它能够产生和瓷砖表面几乎一致的视觉效果，而且颜色可选、坚硬耐磨。（2）磕坏补救硬物磕坏瓷砖表面可以用云石胶加固化剂，再用色粉调成接近的颜色，填到瓷面空缺上，硬化以后打磨抛光，不过这种做法可能会导致不同程度的色差问题。（3）裂缝补救如果瓷砖出现较大裂缝，建议直接换掉旧砖，最好请专业工人操作，凿砖时务必要小心。修补工作完成后，注意基面去污保湿。修补瓷砖时可以在其上浇水湿润，保证其黏结良好。不管使用水泥还是专用瓷砖胶，上刷时均需要饱满均匀，要注意相邻瓷砖之间的水平、直角、维持平整，最后把瓷砖表面清理干净。

看空鼓的程度，如果大面积空鼓，就是由于施工工艺造成的，也可能是由于保温砂浆本身配比有问题，需要全部铲除重做，如果是局部的话，建议将空鼓部位铲除重做，以彻底解决问题。另外，凡是有开裂的部位，就有可能发生空鼓，检查分析问题要全面一点。

1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，局部凿除外墙瓷砖镶贴空鼓处，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓开裂等。2、如没有发现开开裂及瓷砖镶贴空鼓则对渗漏处及周围外墙面镶贴瓷砖勾缝进行处理，为保险起见对该部位自女儿墙顶至窗口下采用DM-120外墙透明防水涂料进行涂刷。3、女儿墙上保温层外的抗裂网处重新用成品的预拌抗裂防水砂浆进行修补后恢复原样。4、对窗上口采用万能胶粘1cm宽铝合金条，弥补鹰嘴处坡度不足，防止发生爬水。希望我的回答能帮到您

1、选择好的开发商，它们的精装修很成熟，质量有保证2、入伙的时候重点检查下墙砖空鼓，再就是美观能不能满足你的要求3、2年内发生任何问题都可以找开放商来修理这是义务精装修房是一种趋势，不会有很大问题的放心使用