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Kitty王小宝| 收费咨询 7709浏览次数 5个回复 2016-10-17
复式公寓混凝土现浇多少一平方啊?复式房5大优点?

被采纳
房佳旭 2016-10-17

复式房5大优点1、室内实用率极高,买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。2、家庭人员多,首选复式,真心实用。现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅,上下两层一户,上层为卧室书房,下层为客厅厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂,开放二胎后,大面积复式户型更受欢迎。3、合理利用空间,钱花的值。复式户型设计思路为“向高度要空间”,相比于普通户型来说,提高了空间实用率,远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。应用到房子上,钱花的值啊。4、私密设计,个性十足,别墅风格。复式户型提供更私人化设计,通过对室内空间再设计,在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,买洋房,住别墅,爽歪歪,个性十足。5、高大上视觉效果,逼格更高。除了动静分区之外,整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多,所以复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而更美的视觉效果,让人看起来瞬间高大上起来。复式房5大缺点1、自然通风采光或较差这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限,复式住宅进深大、宽窄小,如果朝向不好通风和采光会不太好。这个在购买公寓的时候一定要实地查看方位2、层高的限制部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。尤其现在流行的复式公寓应当注意这点,有些人感觉上层居住太压抑应当慎重购买。普通住宅目前层高为2.8米左右,目前有些公寓层高能做到5米,但是通常公寓层高为4.5米,上层略微有点压抑。所以要根据实际项目户型来看具体情况。3、楼梯间占空间,上下楼不方便。楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便,尤其老人和小孩。4、略微增加装修与维修费用很多复式公寓和复式住宅,复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。当然现在很多开发商提供精装房。但是在维修上面还是会费用略高。5、隔音效果和安全性要注意对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差。这个要具体根据项目来说,目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

其他回答(共4条)
扬风帆 2016-10-17

你好,在复式楼的装修设计中,楼梯主要有下面几种:1、直梯。现在已经很少见了,因为占用太多的空间。2、弧梯。现在还有一些复式房用这种设计,但这种设计只适合大型的复式房。3、折梯。多数复式房的设计。4、旋梯。折梯的变种。楼梯主要有受力的曲梁、踏步、扶手及栏杆组成的,聪明的设计师将这些主要构件有机地连接起来,互相受力设计出各种优美的造型。如木制的旋转梯,每步踏步板的受力在两端。一力点在中间柱体上,另一力点是在盘龙的扶手上,上下力点整体后达到受力及护围两个目的。木制直角形楼梯,踏步板受力在中间的一根斜梁上,而稳定踏步板的力一头传递在墙体上,而另一头的力侧传递在扶手上。图为漂亮的玻璃踏板楼梯及其多变的弧形梯,它主要受力在曲梁上,而栏杆则起到护栏和装饰的作用。有些楼梯将踏步悬吊在上面的横梁上,还有一种单梁悬臂踏板楼梯则是将力传递在上下横梁上,这些楼梯设计均是造型和力学优化组合的典范。二、楼梯的选材楼梯的选材从形式上看是有很多种,也很难一一说尽,但在材质上来说,却比较容易数出来。楼梯可以用任何装修材料做来装饰,例如实木、石板、瓷砖、钢板、地毯等等。三、关于楼梯的坡度设计在楼梯的装修设计中,坡度也是一个要考虑的问题。这个要根据实际来计算。舒适的楼梯,台阶高度以15cm为宜,若超过18cm,登楼梯时就会感觉累了;台阶宽度一般以27-30cm为宜。四、楼梯的关键是扶手的设计扶手设计的好坏,是评定一个梯的设计的好坏的重中之重。在家居装修中,室内的扶拦设计最忌讳用镜面不锈钢或其他银亮面金属。如果的确想用不锈钢来做,建议用哑面的不锈钢。根据的经验,做楼梯扶拦的最理想材料是用煅钢,其次是铸铁,再次是木,再次是瓷。最理想的扶手材料是木,其次是石。楼级的设计,往往是在建筑中已经定型的。但也有很多业主是拆除重装的。而无论如何的造型,如果想重新设计,最理想的材料是用水泥混凝土,再下来是钢结构,而下来才是木质。从这方面考虑,就这说务必使楼梯在行人时,尽量地少发出声响。复式楼装修楼梯怎样装饰更美观?一、复式楼装修中,楼梯是至关重要的部分,它起着连上接下的作用,楼梯的装修,从形式上看有很多种,但从材质上来说,却比较容易说出来。1、踏步;楼梯的踏步,主要用材有整块的实木板、天然石板、除此之外,还可以用用瓷砖、企口实木地板、防滑钢板、地毯等。2、栏杆;楼梯装修中,关键盘是栏杆的设计,它是楼梯设计的重中之重,楼梯摇摇欲扶手的材料有煅钢、铸铁、实木、瓷质、安全玻璃等几种主要形式。3、扶手;复式楼装修中,最理想的扶手是材料木质(冬天手感也不冷),其次是不锈钢西半球丝(耐脏),但具体采用哪种形式,需要根据栏杆的设计而定,如,一些玻璃栏杆设计压根设有扶手。二、复式楼装修中,楼梯往往是在建筑中已经定了型的,一般都是现浇混凝土楼梯,但也有部分业主需要将楼梯拆了重装,这可能是因为;1、将原先的楼台梯间改在客厅的中间区域;2、刚开始的楼梯朝向是餐厅,现改为朝向客厅;3、原来的楼台梯过窄或太宽设计得不合理;4、原先的两层,后来开发商改为复式楼出售,所以根本就没有楼梯。三、目前搭建楼梯,主要选择是现浇钢筋混凝土楼梯和钢结构楼梯,也有部分家庭是采用木结构楼梯,但木结构楼梯容易松动,走动时有响声等缺点,深圳装修公司认为,自己搭建楼梯,最理想的做法是钢筋混凝土浇灌的楼梯,其次是钢结构楼梯,接下来才是木质楼梯,木质楼梯人行走时会发出响声,但是钢筋混凝土楼梯是现浇的,施工工期和养护时间比较长。四、在装修楼梯时,楼梯的坡度不宜太大,这主要是考虑到才能人和孩子,对于普通的成年人也是需要注意;楼梯踏步是高磨损的部位,要使用较为坚固的材料;避免小孩夹头的可能性,楼梯的栏杆宽度要适当;楼梯的踏板,角要做小圆角处理,避免对脚部造成伤害;避免碰头,这是对楼梯踏步设置提出了技巧性的要求。以上就是楼梯装修设计的一些分享!要根据家里的空间大小还有风格来设计,每个人喜好的性质都不一样,看喜好什么样的风格,可以请专业的师傅来帮设计下,也花不了多少钱。毕竟比较在行。

春雨映西湖 2016-10-17

一、复式楼装修中,楼梯是至关重要的部分,它起着连上接下的作用,楼梯的装修,从形式上看有很多种,但从材质上来说,却比较容易说出来。二、复式楼装修中,楼梯往往是在建筑中已经定了型的,一般都是现浇混凝土楼梯,但也有部分业主需要将楼梯拆了重装,这可能是因为;三、目前搭建楼梯,主要选择是现浇钢筋混凝土楼梯和钢结构楼梯,也有部分家庭是采用木结构楼梯,但木结构楼梯容易松动,走动时有响声等缺点,深圳装修公司认为,自己搭建楼梯,最理想的做法是钢筋混凝土浇灌的楼梯,其次是钢结构楼梯,接下来才是木质楼梯,木质楼梯人行走时会发出响声,但是钢筋混凝土楼梯是现浇的,施工工期和养护时间比较长。四、在装修楼梯时,楼梯的坡度不宜太大,这主要是考虑到才能人和孩子,对于普通的成年人也是需要注意;楼梯踏步是高磨损的部位,要使用较为坚固的材料;避免小孩夹头的可能性,楼梯的栏杆宽度要适当;楼梯的踏板,角要做小圆角处理,避免对脚部造成伤害;避免碰头,这是对楼梯踏步设置提出了技巧性的要求。

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