福州经济适用房申请条件：
一、购买经济适用住房的申请人必须同时具备下列条件：
1、申请人具有福州市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外)，并在福州市工作、居住;
2、在福州市五城区落户时间满3年;
3、家庭年收入符合市政府公布的当年低收入家庭收入标准;
4、家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年经济适用住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准;
二、福州经济适用房价格情况福建省调整经济适用房政策，取消了经济适用住房销售价格可在核定基准价格基础上上浮3%的规定。福建省经济适用住房价格管理办法的完善旨在完善经济适用房价格管理工作，落实惠民政策。福州市城区自2010年开始，对保障性住房申请实行日常受理机制，申请人在工作日均可向居住地街道办事处(镇政府)提出申请。

申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件： 
　　
（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。 　　
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
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申请福州经济适用房条件
（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 ??年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 
（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 
（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 ??所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。