向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后,建议业主采取法律手段。
首先可以肯定的是,开发商是有托词的,因为“将办理权属登记需由出卖人提供的资料抱产权登记机关备案”,这一条的前提是业主要将资料都给到开发商那里,建议可以由业主委员会提出干涉,调查开发商是否已经全部拿到了相关资料,如果他们没拿到,应提出要求他们尽快催促未提交资料的业主提交相关资料,然后报送相关单位。如果说已经收齐,那最好是协商要求开发商尽快办理,一帮要2两个月左右时间,否则可以提出诉讼